相続不動産について

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相続した不動産の悩みを解決

相続した不動産の扱いに困っていませんか?「すがコーポレーション」では、不動産売買だけでなく、相続に伴う手続きやお荷物の撤去、引っ越し、遺品整理までワンストップでサポートします。経験豊富なスタッフが対応し、スムーズな相続手続きをお手伝いします。

こんなお悩みありませんか?

  • 相続した不動産をどうすればいいか分からない
  • 相続税や固定資産税の負担が大きい
  • 遠方にある不動産の管理ができない
  • 共有名義の相続で親族と意見がまとまらない
  • 不動産を現金化して分割したい

相続不動産の流れ

相続した不動産の手続きは複雑ですが、すがコーポレーションでは、経験豊富なスタッフが相続の各ステップをサポートし、お客様の負担を軽減します。相続が発生した際の初期手続きから、必要書類の収集、名義変更、売却に至るまで、一貫したサポートを提供しています。

ステップ内容
STEP1相続発生後の手続き:相続が発生したら、まず死亡届を7日以内に提出する必要があります。その後、遺言書の有無を確認し、今後の手続きを決定します。
STEP2必要書類の取得:被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本や、相続人全員の印鑑証明書、遺産分割協議書などを揃えます。これらの手続きには時間がかかるため、早めに準備することが重要です。
STEP3法務局での登記申請:必要書類を準備したら、不動産の名義変更を行うために法務局で登記申請をします。相続人の間で合意が取れていることが前提となるため、事前の話し合いが必要です。

相続手続きには多くの書類が必要となり、専門知識が求められます。すがコーポレーションでは、提携の司法書士や税理士と連携し、相続登記の手続きや税務申告に関するサポートを提供いたします。遺産分割協議書の作成支援や相続税の計算・申告サポートなど、専門家が細やかに対応し、スムーズな手続きを実現します。

共有名義の相続について

相続した不動産を複数の相続人で共有する場合、持分割合の設定が必要です。しかし、後々売却や利用時に意見がまとまらずトラブルになることも。こうしたリスクを避けるため、すがコーポレーションでは、売却や買取の選択肢をご提案し、相続人全員の合意形成をサポートします。特に、買取を利用すれば短期間で現金化でき、相続人間の負担を最小限に抑えることが可能です。また、法的な手続きについても提携の司法書士が対応し、安心して手続きを進めることができます。

中本伸也

投稿者

中本伸也

15年以上不動産業界に従事し、宅地建物取引士や賃貸経営不動産取引士、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持つ専門家です。不動産に関するお悩みやご質問は、ぜひ私どもにご相談ください。豊富な経験と知識で最適なご提案とサポートをいたします。お気軽にお問合せください。

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