県外在住のため、相続した八代市上日置町の家を元気なうちに手放したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：K・K様

●年代：70代

●ご職業：年金受給者

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：福岡市城南区

●ご相談の地域：八代市上日置町

●売却理由：相続したが、手放したい

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

親から家を相続して7年経ちます。福岡に住んでいて年齢も高齢になり、今後管理をしていくのが大変になりそうなので元気なうちに手放すことを考えています。

ご提案した解決策

できることなら高く売却をしたいというご希望でしたが、成約になるまでの間に福岡から八代まで管理をしに来ることが手間になる、建物の築年数が40年を超えているため売却後の契約不適合責任を考えたときに不安な気持ちがある、とのことでした。そこで手間も時間も掛からず、売却後の責任も負わなくて良い、不動産業者の買取をご提案しました。結果、買取業者での買取をお選びになり、仲介より金額は下がりましたが、売主様も安心してご契約を進めることができたと喜んでいらっしゃいました。

担当営業として大切にした要点

今回、できるだけ高値での売却をご希望されていましたが、詳しくお話を伺ったところ、遠方にお住まいであったことから売却までの時間や管理面の負担、また売却後について不安を感じていらっしゃるご様子でしたので、買取のご提案をさせていただきました。

仲介と買取どちらの売却方法にもメリット・デメリットがございます。

お客様にはご希望条件を伺い、仲介と買取について詳しくご説明したうえで、安心してご売却できる方法をご提案させていただきます。