誰も相続しないので、熊本市中央区新屋敷の土地を貸家ごと売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Y・M様

●年代：70代

●ご職業：年金受給者

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：熊本市南区城南町

●ご相談の地域：熊本中央区新屋敷

●売却理由：管理できなくなったので手放したい

●お問合せ方法：知り合いに教えてもらった

ご相談内容

息子や娘が不動産を相続したくないと言っており、自分の代で売却をしたいが、貸家ごと土地の売却ができるのだろうか。

ご提案した解決策

亡くなったご主人から不動産を相続された方から、子どもたちが不動産を相続したくないと言っているので売却したい、というご相談でした。

土地の上に貸家が建っていたり、ガソリンスタンドの跡地で地中にタンクが埋まっていたりと、解決すべき問題の多い土地でした。

土地の上の貸家は賃貸中のまま、また地中に埋まったタンクもそのままで、不動産業者への売却を進め、諸条件の交渉などがありましたが、結果として条件面、価格面ともにご満足いただき、ご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

一般的に戸建貸家の場合、空き家にしないと売れないと考えている方が多くいらっしゃいますが、賃貸したままでも売却が可能であったり、その場合における査定方法もございます。

また今回のように問題のある土地でも、長年の経験から売却に繋がる糸口を見つけることもできますので、売却は難しいのではないかと諦める前に、まずはご相談ください。