相続したが家が広く管理できないので売却して住み替えたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：T・H様

●年代：5０代

●ご職業：会社員

●お住まいの地域：東区秋津２丁目

●ご相談の地域：東区秋津２丁目

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

相続した家が広く、管理が大変なので、売却して住み替えたい。

ご提案した解決策

今回売却を希望されたお家はお庭が広く、建物が道路側に建っており、現状では広い敷地に建物が1件しか利用できない状況でした。また、自宅が散らかっているのであまり人に見せたくない、猫を数匹飼っているので住み替え可能な賃貸が無い、というご事情がありました。結果、お家を弊社で買い取って解体し、土地として利用価値を高めることで、ご満足いただける金額での売却となりました。売却した資金でサイズを小さくした中古戸建を購入され、飼っている猫と一緒にお引越しいただく事ができました。

担当営業として大切にした要点

弊社では仲介だけでなく買取も行っております。弊社の買取の場合はすぐに現金化できますので、住替え先の購入資金や、住替え先が見つかるまでの間の仮住まいの家賃などに充てることができます。仲介にくらべて売却金額は下がりますが、なかなか売れないといったリスクもなくこちらを選ばれる売主様もたくさんいらっしゃいます。

今回はご売却、また売却後の住み替えにそれぞれ課題がありましたが、当社での買取り、またその後の別物件のご購入という方法でお役に立つことが出来ました。

物件の状態と売主様のご希望を踏まえた上で、仲介販売と弊社買取のメリット・デメリットを説明し、ご納得頂ける提案を致しますので、何でもご相談ください。