敷地が広すぎる物件を売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Y・M

●年代：40代

●ご職業：会社員

●物件種別：戸建

●お住まいの地域：合志市御代志

●ご相談の地域：合志市御代志

●売却理由：住み替え

●お問合せ方法：一括査定

ご相談内容

自宅を売却したいが、敷地が広すぎる為、どうやって売れば良いのか分からない。うまく売れるかが不安。

ご提案した解決策

平家が建っている自宅部分と、小屋が建っている庭部分、あわせて180坪の広さの敷地を売却するお客様でした。筆番が90坪ずつで分かれていた為、自宅部分を中古戸建として、庭部分は小屋を解体して土地としての売却をご提案し、成約となりました。

担当営業として大切にした要点　

今回は、庭部分を別に売却するには小屋の解体費用が必要でしたが、自宅と庭をそれぞれ売却したことで、経費を差し引いても手取りが多く残る結果となり、また早く売却ができ、売主様にも大変喜んでいただけました。196