ローンを払っているが空室なので売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Ｋ・Ｔ様

●年代：70代

●ご職業：その他

●物件種別：マンション

●お住まいの地域：熊本市東区月出

●ご相談の地域：熊本市中央区大江本町

●売却理由：資産処分

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

持ち家があり住んでいないがローンのみ払っているので売却したい。

ご提案した解決策

購入をされてから室内を4，5回ほどしか使用されておらず空室の状態でしたが、住宅ローンや固定資産税、管理費等のランニングコストを支払っているのが勿体ないとのことでお売出しすることとなりました。元々他の不動産会社にこの価格でしか売却できないと金額提示されていましたが、室内の状態も良かったためご希望の価格で売出しを開始したところ、ご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

こちらのマンションは、室内の状態も良好でしたが、家具等もきれいに配置されていたため印象が良く、一部家具・家電もそのままお引渡しという内容でのご契約となりました。結果的に他社に提示されていた金額より高値での売却となり、売主様のご希望に沿うことができました。

当社は物件を適正に査定し、売れる価格を見極めて提示いたします。他社で提示された金額に納得いかない、本当に適正な価格か知りたいなどございましたら、ぜひご相談ください。