菊陽町新山の家を賃貸として貸すか売却するか迷っている

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Ｒ・Ｔ様

●年代：40代

●ご職業：会社員

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：栃木県宇都宮市

●ご相談の地域：菊陽町新山

●売却理由：転勤

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

賃貸で貸すか売却するか相談したい。

ご提案した解決策

新築で購入された物件でしたが、転勤のため、賃貸で10年ほど貸し出しをされていました。 今回入居者が退去されたタイミングでのご相談となり、賃貸、売買両面でアドバイスを行いました。 。 結果として売買を選択されたポイントとして、対象物件に戻って生活する可能性があるかどうかでした。

担当営業として大切にした要点

売主様のご実家は長崎であり、転勤が多いお勤め先であることや、築年数が経過することによる不具合等を考えると、売却したほうが手元に残るお金が多くなる可能性が高いことを説明したことと、ご相談時点で同じ地域に売却物件が出ていなかったため有利に進められる可能性があったことから、売却を決断して頂きました。 結果として約2週間でご成約となり、大変ご満足いただけました。