兄弟３人で相続するための手続きを知りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：K・I様

●年代：50代

●ご職業：会社員

●お住まいの地域：福岡県相良市

●ご相談の地域：熊本市西区春日6丁目

●売却理由：相続

●お問合せ方法：その他（ランディングページ）

ご相談内容

県外の兄弟３人で相続するが、売却時期や相続の手続きについて知りたい。

ご提案した解決策

売主様が県外にお住まいでしたので、予定を合わせ査定に伺いました。まず残置物は売主様がご自身で整理するとのことでしたが、県外にお住まいのこともあって時間も手間も掛かるとのご相談を受けました。費用はかかりますが弊社の協力会社で産廃業者がおり、比較的安価で片づけを行っていますので不要な物は残したままで大丈夫な旨ご説明し、現地の荷物を確認して頂き見積りをご提示しました。建物は築10年、４LDKの建物でしたが駐車場が1台しかなかったため、敷地スペースにもう一台駐車できるように拡張工事見積を事前に取得し、売主様と売出価格を決定し売出しました。駐車場の事前見積も取得していましたので2組の方から購入希望を頂き1ヶ月での成約となりました。

担当営業として大切にした要点

3人相続する方がいらっしゃったため、3人の方全員にお会いし売却時の諸経費(荷物撤去費、駐車場拡張工事等）、手取り額を説明し売出時期、引渡時期を決めて売出しました。お預かりするまで3ヶ月かかりましたが安心・信頼して頂く事ができました。

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