離婚したので家を売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：K・T様

●年代：3０代

●ご職業：公務員

●お住まいの地域：福岡県春日市大和町

●ご相談の地域：新町

●売却理由：離婚

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

離婚して自分も県外に転勤、空室になったので売却をした方がいいのか、売却するのであればいくらで売れるのかを相談したい。

ご提案した解決策

職業柄転勤が多く、マンションにもう一度住むということは考えにくいということでしたので売却を提案しました。築年数も浅くそのままのご売却で成約になる状態でしたので、原状でのお売出しをし、ハウスクリーニングをしてお引渡しすることを提案しました。

担当営業として大切にした要点

当初は新築価格同等でのお売出を希望されていましたが、同じマンション内で新築価格と同じ価格で売出して半年以上売れ残っているお部屋があること、修繕積立金の値上げが確定していたことから、高値で売り出して待っていてもご成約になる状況ではなかったため、新築価格より少し価格を下げてのお売出しとなりました。結果として2ヵ月でご成約になりました。売出しの際は地域の市場状況などが大切になりますので地域担当のスタッフが詳しくご説明し、最適な売出し価格をご提案致します。

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