お客様の背景
●売買の種別：売りたい
●氏名：K・T様
●年代：50代
●ご職業：公務員
●物件種別：マンション
●お住まいの地域：熊本市中央区九品寺
●ご相談の地域：熊本市中央区京町
●売却理由：その他
●お問合せ方法：リピート
ご相談内容
賃貸で貸しているマンションを借主に売却したい 。
ご提案した解決策
賃貸で貸しているマンションを借主に売却したいというご相談でした。現在の売買金額の相場についての客観的な資料を添付した上で査定し、貸主・借主様の両名同席にてご説明した上で、売主（貸主）様のローンの残債との兼ね合いや、買主（借主）様の住宅ローンの借入額を調整し、スムーズに売買を成立させることができました。併せて社内のリフォーム事業部にて、借主様がお住まいになりながらのリフォームをご提案・実施してご満足いただけました。
担当営業として大切にした要点
以前、当社でマンションを購入された後、賃貸で貸し出していたオーナー様からのご相談でした。賃貸で貸していた物件も、ライフスタイルやステージの変化により売却が必要となるのはよくあるケースです。通常の売却と異なり、注意点や進め方の違いもありますので、気になったらまずはお気軽にご相談ください。
