お客様の背景
●売買の種別：売りたい
●氏名：M・M様
●年代：50代
●ご職業：会社員
●物件種別：土地・戸建
●お住まいの地域：熊本市東区長嶺南
●ご相談の地域：熊本西区城山半田
●売却理由：相続したが、手放したい
●お問合せ方法：ネット（一括査定）
ご相談内容
相続した実家を売却したい
ご提案した解決策
娘さんが相続した実家を、亡くなったお父様がお世話になっていた不動産会社に売却依頼したものの、約１年何も進まず困っているお客様でした。相談先の不動産会社が中古戸建としての売却を勧めていましたが、築５１年と建物が古く、庭の木や石、家の中の荷物が大量にあり、土地としての売却が有利と判断しご提案しました。結果、１ヵ月で売却先が決まり、契約成立することが出来ました。
担当営業として大切にした要点
市街化調整区域で建て替えの際に開発が必要な土地だったこともあり、売却先として複数のハウスメーカーにご紹介し、結果良い条件の売却先が見つかりました。また、庭の木や石と家の中の荷物の量が多く、家も大きかった為、解体業者は複数に相見積もりすることで、手取り額を高めました。遺品整理にも悩んでおられましたが、あわせて解決し、約１年の悩みを解決することが出来ました。
