長年住んだ家の処分をしたい。

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：T・I様

●年代：７０代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：合志市豊岡

●ご相談の地域：合志市豊岡

●売却理由：資産処分

●お問合せ方法：一括査定

ご相談内容

長年住んだ家の処分をしたい。

ご提案した解決策

築４０年経っており通常は全面の建物のリフォームが必要な状態でしたが、立地が良かった事、また売主様が大切にお使いで手入れが行き届いていましたので、土地ではなく、建物付きの方が売れる可能性が高いと判断。長期的な管理が大変とのことでしたので、不動産の買取という方法があることをお伝えし、その場合売れるまでの建物管理リスクもなく不安を払拭できますとご提案。お客様の意向と合致し無事に不動産処分へ至りました。

担当営業として大切にした要点

　委託販売と下取りの説明を行い、メリット、デメリットをお客様にお伝えしました。現金化が早いこと、契約不適合責任が無いこと、かつ下取り価格にご納得いただけたことで、下取りとなりました。

　売主様がご高齢で委託販売した場合、いつ売れるかわからないこと、何度も内覧があると負担になることもあり、下取りを選んで頂きました。