両親の介護で県外に引っ越すので空き家になる物件の処分をしたい。

お客様の背景

●売買の種別：売却
●氏名：K・O様
●年代：70代
●ご職業：その他

●お住まいの地域：鹿児島県
●ご相談の地域：合志市須屋

●売却理由：その他
●お問合せ方法：一括査定

ご相談内容

両親の介護で長らく住んだ家を売却したいとの相談でした。また築年数もかなり経っているため売れるかも心配で、解体して土地で売ったほうがいいのか、またリフォームして戸建で売ったほうがいいのかもわからないとのことでした。

ご提案した解決策

物件の築年数が40年以上と老朽化していて物件の傷みがありましたが、今後も使用可能だと判断し、解体せずに現状のまま売り出すことをご提案しました。ですが、個人の方だとリフォーム費用がかなり掛かることと、契約不適合責任の懸念もあったことから、引渡し後のトラブルを避ける為にも買取をお勧めしました。

担当営業として大切にした要点

今回の物件は、物件の築年数から個人の方に売却する場合、リフォーム費用等がネックになりました。また、築年数が経って傷みが見られたため買取の提案をし、なぜ買取の方が良いのかのご説明を丁寧に行ったところ、ご納得頂きました。スムーズかつトラブルなく売却ができ、結果的には売主様にも喜んでいただけました。