他社に依頼したが売れずに困っている。

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：C・O様

●年代：60代

●ご職業：専業主婦

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：神奈川県大和市中央

●ご相談の地域：岱明町三崎

●売却理由：相続したが、県外のため管理できない

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

他の不動産会社に販売依頼していたが、売れないので困っている。

ご提案した解決策

すでに他業者がネット掲載をし、相場より高い金額で２年ほど売り出しをしている状況でした。仲介であれば今一度金額を相場どおりに合わせる必要があることをご説明し、これ以上時間を掛けずにお家の管理から手を離されたいのであれば、買取業者に金額を算出してもらうことをご提案しました。

担当営業として大切にした要点

お家の管理にお困りで、金額は少なくても良いからできるだけ早く手放したいとのことでしたので、仲介よりも買取をお勧めしました。結果的に業者から買取金額が出たことで、「時間をかけずに手放すことができました。ありがとうございます。」とのお言葉をいただきました。

買取は、仲介に比べて金額は落ちてしまいますが、早期売却や引渡し後の責任がないなどのメリットもあります。

売主様の問題解決のためにどの提案がベストなのか、常に考えて今後も取り組んでまいります。