新築マンションに住み替えて不要になった

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：K・S様

●年代：60代

●ご職業：専業主婦・専業主夫

●物件種別：マンション

●お住まいの地域：西区春日

●ご相談の地域：東区健軍

●売却理由：住み替え

●お問合せ方法：リピーター

ご相談内容

新築マンションに住み替えて不要になったので売却したい。

ご提案した解決策

15年前に中古で購入後、ほとんどリフォームされていなかったため、クロスや和室、ハウスクリーニング等表面的な箇所をリフォームした方が早期売却になるとご提案をしました。

早速、マンションの真横の賃貸にお住まいで、このマンションが売りに出るのを待たれていた方よりお問い合わせがあり、引越しも楽ということで、ご購入いただきました。売り出してからわずか1ヶ月半でのご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

訪問査定をした際に、近隣の販売事例や成約事例の資料を元に現在の市場状況をご説明し、査定価格についてご納得いただけるよう努めました。また、売れるかどうか心配されていましたので、少しでも早く高値で売れるようなご提案を心掛けた結果、早期のご成約が叶いました。