熊本地震で家を公費解体したのでその土地を売却して市営住宅に住みたい。

お客様の背景

●売買の種別：売却
●氏名：R・N様
●年代：80代
●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：上益城郡益城町安永
●ご相談の地域：上益城郡益城町安永
●売却理由：その他
●お問合せ方法：知り合いのすすめ

ご相談内容

熊本地震で家を公費解体したのでその土地を売却して市営住宅に住みたい。

ご提案した解決策

今回、土地の売却依頼とのことでしたので現地の確認を行いました。
すると、以前私が近くの土地で売買のお手伝いをさせていた場所の区画でした。
対象の土地は前面道路が少しややこしいことになっている場所でもあったので、
そのことについて調査を行いました。その後に売主様とお打合わせの上、
場所も良いことから査定額より少し高めで売り出すことにしました。
ただしお問合せが少なく、なかなか売れない場合には販売価格の見直しも視野に入れる必要性があります。そういったこともご了承いただき、販売価格を決めました。

担当営業として大切にした要点

売主様としては当時仮設住宅にお住まいになられており、
市営住宅の入居が決まっていました。
入居前に売却することを望まれていたため、
住宅メーカーや以前近くの土地を売り出した際にお問合せ頂いた買主様にご紹介していきました。
たまたま近隣で探されている買主様を住宅メーカーの方からご紹介頂き成約となりました。