足が悪くなり、2階に上がれなくなったので、平屋に住み替えたい。

お客様の背景

●売買の種別：売却
●氏名：Y・M様
●年代：70代
●ご職業：その他

●お住まいの地域：合志市御代志
●ご相談の地域：合志市御代志

●売却理由：住み替えたい
●お問合せ方法：知り合いのすすめ

ご相談内容

足が悪くなり、2階に上がれなくなったので、平屋に住み替えたく売却を希望されました。

ご提案した解決策

住み替え先が決まり、早めに売却したいとのことでしたが、高くも売りたいというご希望でしたので、仲介の場合と買取の場合のそれぞれのメリットとデメリットをご説明し、少しでも高く売れるよう仲介で販売を行うことになりました。

担当営業として大切にした要点

次の住み替え先が決まっていたため、スピードを優先して売却を心掛けました。ただ、売主様の足が悪くあまり無理ができない状況でしたので、ご負担にならないよう、案内の日程は売主様のご都合を最優先にして調整しました。

売主様のご希望に沿った金額で、１組１組の買主様にしっかり物件のアピールを行い、少しでも高く早く売却できることを心掛けてお手伝い致しました。

高く売りたい気持ちは営業としても同じではありますが、売出し金額を高く設定しても売れなければ、元も子もありません。少しでも売主様の希望売却価格と査定額の差異がなくなるよう、ご提案する金額の根拠をしっかり説明し、納得いただけるようにしています。

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