賃貸に一旦仮住まいして、ゆくゆく市内に引っ越したいので売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却
●氏名：T・N様
●年代：50代
●ご職業：会社員

●お住まいの地域：菊陽町
●ご相談の地域：菊陽町光の森

●売却理由：住替え
●お問合せ方法：その他

ご相談内容

3年前に一度弊社で売り出しており、その時は売れずに断念したのですが、最新の地価を知りたいのでもう一度すがコーポレーションにお任せしたいとのことでした。今回は賃貸に仮住まいした後、市内に引っ越したいとのご相談でした。

ご提案した解決策

以前弊社で東区のマンションの売却のお手伝いをさせて頂いたお客様で、今回売却したいとのことでご連絡がありました。東区のマンションの際は現状でご成約になりましたが、今回は犬を飼われていて壁紙等が傷んでいましたのでリフォーム条件付きを提案しました。その結果東区の時はご成約までに1年かかりましたが、今回は4か月でご成約になりました。

担当営業として大切にした要点

3年前に一度売りに出していたそうですが、その時は買主様との折り合いがつかず売却を一旦止められました。今回再度ご連絡を頂き、近くに大きな会社が出来るとのことで相場が上がっていましたので、3年前に売りに出した時よりも240万円高くご成約することができ、売主様も大変お喜びになりました。今回のように、周辺環境の変化によって、地価相場が上がることもございます。過去に価格の面で売却をあきらめた方も、最新の地価をご確認する意味でも、ぜひお問合せ頂ければと思います。

似たような相談記事はこちら