病気で管理できなくなった別荘を売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：W・S様

●年代：80代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：阿蘇市

●ご相談の地域：阿蘇市

●売却理由：管理できなくなった

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

主人が別荘として家を建てましたが病気で管理ができなくなり、自分の持ち家もあるため住む予定もないのでどうしたらいいのか困っています。購入したい声もいくつかありましたが相場も分からないため査定していただきたいです。

ご提案した解決策

仲介と買取どちらで売却をした方が良いのかを悩まれておりましたので、仲介の場合は買取に比べてお手元に残る価格は高くなりますが個人の買主様を探すので売却期間が長くなる可能性や、売った後の契約不適合責任がある可能性があること、買取の場合はお手元に残る金額は低くなりますが、金額にご了承いただいた場合は1ヵ月以内でお引渡しができること、売った後の契約不適合責任がない等の違いをお伝えました。 今回は売った後に問題なく終わらせたいとのことで買取をご決断されました。

担当営業として大切にした要点

売主様が管理するための移動に往復で1時間掛かるためできるだけ早く、また売却後の責任なく進めることがご希望でしたので売主様のご希望に沿う形でご提案させていただきました。