北区清水万石に5年間空き家の物件があり、売却しようか賃貸にしようか迷っている。

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：S・M様

●年代：5０代

●ご職業：自営業

●お住まいの地域：東区花立

●ご相談の地域：北区清水万石

●売却理由：資産処分

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

5年空き家状態の物件をどうにかしたい、細かいことが分からないので相談したい

ご提案した解決策

今回のお家が築11年で、売却するとすれば今が最大の金額で売れるとご説明しました。賃貸にすると、今は手入れが必要ないかもしれませんが、今後借主様が住まれた際に手直し等が必要になり、売却する時期も遅くなることから高くは売れなくなります。賃料が入っても将来の手直しでプラスマイナスゼロになるくらいなら今売却して、将来築浅のお家を再度購入することをお勧めします。

担当営業として大切にした要点

売却した方がいいのか、賃貸にして資産として持つか迷われている方は多いです。どちらもメリットはありますが、将来住むご予定がない方は今売却してしまう方がお得なのでお勧めします。