玉名市岱明町の物件を他社と比較して売るか考えたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Y・T様

●年代：7０代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：玉名市

●ご相談の地域：玉名市岱明町上

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

娘の所に引っ越すことから、管理が出来なくなるため、売却したい。

ご提案した解決策

業者が買い取る買取と個人に売却する仲介を提案したところ、売却後の責任を負いたくないとの事でしたので、買取業者を複数あたり、買取金額が1番高かった業者を紹介し、金額に納得頂けたため、その業者と契約を行いました。

担当営業として大切にした要点

他にも何社か金額を提示されていましたが、その業者よりも高く買い取る業者を見つけて契約することが出来ました。

また、他の業者が説明していなかった契約不適合責任についてもきちんとご説明し、売主様に理解して頂いた上での契約となりました。契約不適合責任の懸念がある物件の場合は、一般の方に販売してしまうと後々のトラブルに繋がる可能性があります。その点、不動産のプロである不動産業者に買い取ってもらう場合は、一般の方に売る場合に比べて売主様の負うリスクを少なくすることができます。

売れれば良い、ではなく売った後のことまで考えてご説明し、売主様に納得いただいた上で販売方法についてご提案を致しますので、安心してご相談ください。

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