近くの新築に住み替えるので売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：S・W様

●年代：50代

●ご職業：会社員

●物件種別：マンション

●お住まいの地域：熊本市東区東野

●ご相談の地域：熊本市東区東野

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

近くの新築に住み替えるので売りたい。

ご提案した解決策

新築当時からお住まいで、一部壁紙や給湯器、ガスコンロなどのリフォームをされているお部屋でした。リフォームしてから売り出しした方がいいのかと心配されていましたが、リフォーム条件付きをご提案し、売出しから一週間以内でご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

近くの新築に住替えとのことでご売却のご依頼をいただきました。お住まいになりながらでも売却できましたが、引越後の売出をご希望でしたので引越後に売出しました。校区内でマンションが2棟しかないため多くのお問合せをいただき、売り出しを開始してからわずか5日でのご成約となりました。

売主様が入居中に売出しをする場合、住まわれている状態を見ることでイメージしやすかったり、ご近所の様子なども直接聞けるということで買主様にはご好評を頂いて、購入につながりやすい場合もございます。ですが入居中の部屋を見学に来られるのは抵抗があるという売主様のお気持ちも大事ですので、ご希望を伺った上でどのような売出しをしていくかのご提案を致します。安心してご相談ください。