引っ越すので売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：E・U様

●年代：50代

●ご職業：会社員

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：長野県

●ご相談の地域：玉名市玉東町木葉

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

引っ越すため、売却したい。

ご提案した解決策

人気の場所でお家の状態も良く、水回りがきれいでしたので、金額を少し高めに提案しました。壁紙や畳の張替えは買主様のご要望があるかと思いましたので、心証が良くなるように、売主様のご厚意で壁紙や畳等を張替えをしてからの引き渡しで売り出すことを提案しました。

担当営業として大切にした要点

ご提案した売出し方と金額がマッチし、1ヶ月も経たずに成約に繋がりました。スピーディかつスムーズなお取引ができたと売主様も大変喜ばれていました。

また、買主様が壁紙を選ぶことができるというメリットがあったことで、買主様にも大変喜んで頂けました。

売主様がリフォームしてからお引渡しをするという今回のご提案は、少しでも早く高く売却したい売主様と、きれいな状態で住みたい買主様双方にとってメリットがあり、とてもお勧めです。仲介で販売する場合、不動産のプロが見て買うわけではないため、室内の見た目の印象が購入判断に大きく影響します。当然きれいな方が印象が良いため、成約に繋がりやすくなります。

売却方法は様々ございますが、売主様のお気持ちやご希望を聞かせて頂き、物件の状況を踏まえたうえで、最善のご提案をするように心掛けています。