引っ越すため売りたいがローンがある

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：T・N様

●年代：30代

●ご職業：会社員

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：玉名市大浜町

●ご相談の地域：玉名郡長洲町宮野

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

引っ越すため売却したい

ご提案した解決策

お家がきれいだったため、個人に売却する仲介を提案しましたが、相場で売れる価格よりも住宅ローンの残債が多く相殺できないため、不足分をフリーローンで返済できないか提案しました。

担当営業として大切にした要点　

築1年と新しいお家で、相場で売れたとしても住宅ローンが多く残る状態でしたが、住宅ローンの不足分をフリーローンで返済できたため、相場で売却することができ、ご希望の住み替えもスムーズにできました。

住宅ローン残債がある物件は、金融機関によって抵当権が設定されていることから売却は難しい状態です。売却する場合には自己資金やフリーローンなどで残債を完済し、抵当権を解除する必要があります。住宅ローンの残っているお家の売却についてお困りごと、相談ごとなどございましたら、なんなりとご相談ください。

不動産売却をお考えの方へ：
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是非ご覧ください。
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