賃借人が退去したので売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：M・O様

●年代：40代

●ご職業：会社員

●物件種別：マンション

●お住まいの地域：東京都

●ご相談の地域：熊本市西区春日

●売却理由：その他

●お問合せ方法：すがで賃貸管理をしていた物件。

ご相談内容

賃借人が退去したが、県外に住んでいて熊本に戻る予定がないので、もう一度賃貸にするか、売却するかを検討したい。

ご提案した解決策

熊本駅周辺は相場があがっていて、今が高く売れるタイミングだったこと、熊本に今後戻られるご予定がないということでしたので売却を提案しました。

担当営業として大切にした要点　

空室でしたのでオープンハウスを開催したところ、棟内に賃貸でお住まいの方が来場され、お申込みをされました。また月に1度販売状況を直接報告させて頂き、どのように販売を進めるかなど打合せをして、スムーズに売却をすることができました。

今回の売主様は遠方にお住まいで、熊本に来ることが難しかったため、郵送やお電話でのやり取りがメインとなりましたが、少しでもご不安を軽減できるよう、分かりやすくご説明することを心掛けました。

他にも遠方にお住まいの方で、来熊されることなくご成約になったケースもございますので、県外にお住まいの方でもぜひご相談ください。

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