相続した父名義の土地を売るには？

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Y・H様

●年代：60代

●ご職業：年金受給者

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：中央区帯山4丁目

●ご相談の地域：中央区保田窪2丁目

●売却理由：相続

●お問合せ方法：以前、相談したことがある。

ご相談内容

相続した父親名義の土地を売却したいが、どうすればいいのかわからない。

ご提案した解決策

調べたところ相続登記もされていない状態でしたので、売却にはその手続きが必要な旨をご説明し、提携している司法書士をご紹介致しました。

土地の査定・販売価格の設定についてもご提案させていただきました。売主様ご自身も知らなかった事実が判明し驚かれていましたが、説明を受けることで安心したご様子でした。

親族から相続した不動産については売主様ご本人も知らないことが多いケースが存在します。当社では不動産の売却に関するご相談と併せて不動産の概要を調査し、気になる点がある場合はご報告のうえ対処の方法についてもご提案させていただきます。

担当営業として大切にした要点　

今回ご依頼を頂いた不動産は更地でした。ご両親から相続した後に現地の草刈りをしていた程度で、土地の概要については売主様ご自身も解らないことが多い状態でした。土地に関する概要を明確にし、売却についての流れを一から細かくご説明することを心掛けました。

すがコーポレーションでは「お客様の声」というお客様の事例を掲載しております。
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