レッドゾーンの物件を相続したが管理できない

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Ｋ・Ｎ様

●年代：60代

●ご職業：会社員

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：合志市

●ご相談の地域：玉名郡玉東町

●売却理由：相続

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

相続したが、管理ができないため売却したい。

ご提案した解決策

相続したお家の維持管理が大変とのことでしたので、早期売却が見込める業者買取でのご提案を行いました。

担当営業として大切にした要点（坂口）　

こちらの物件は土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）だったため、業者に買取ってもらうことはできませんでしたが、お客様からお問い合わせがあるようなお手頃な価格帯での売出しを行なったところ、成約につながりました。今回は物件がレッドゾーンにあるという難しい案件でしたが、売却のお手伝いが出来て良かったです。

レッドゾーンと聞くと「売却できないのではないか」と心配されるでしょうが、結論から言うと、売却自体は可能です。ただし不動産売買や建設に関して都道府県知事の許可が必要になったり、買主様への「告知義務」が必要となるなど、注意しなくてはならない点があります。また不動産価格が相場より大幅に下がったり、買い手がなかなか見つからないケースが多々あります。ですが、今回のように売却に結びつくケースもございますので、レッドゾーンにある物件を手放したくて困っているという場合は、ぜひ一度ご相談ください。