相続したが、誰も住まず管理が大変

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：M・U様

●年代：70代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：玉名郡長洲町高浜

●ご相談の地域：玉名郡長洲町折崎

●売却理由：相続

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

相続したが、誰も住む人がいないので管理できないというご相談でした。

ご提案した解決策

築年数が耐用年数を大幅に超えていることから、業者買取と個人仲介の２つで提案を行い、手残り金額が多い個人仲介で売出しを行いました。

担当営業として大切にした要点

時間はかかりましたが、購入をしていただけるお客様を見つけることができました。また、ご希望に近い金額をお手元に残すことができました。

長い間売れないと不安に思われるでしょうが、広告して販売する際は売れるタイミングが正確には予測できません。そのため、価格説明の際に、万が一なかなか売れなかった場合も想定し、価格見直しのスケジュールなども含め、しっかりご説明するようにしています。

今回は、時間が掛かっても手残りが多い方がよいとのことでしたので、売れるまでの間は定期的に売り主様と連絡を取り、状況を報告するよう心がけました。

時間が掛かっても良いから高く売りたい、時間が掛かるようなら売り出し方法を変更したい、などの様々なご要望にお応えできるよう、お客様のお気持ちに沿った提案を致します。

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