相続した土地と建物を売却したい。

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Y・T様

●年代：60代

●ご職業：自営業

●お住まいの地域：熊本市東区

●ご相談の地域：菊池市七城町

●売却理由：相続

●お問合せ方法：リピーター

ご相談内容

相続した土地と建物を使わないので売却したい。

ご提案した解決策

土地が600坪あり、建物が築年数不詳のご自宅でした。ご相続されて取得した土地と建物で、熊本市から通って管理することが面倒とのことでした。特に、土地に樹木が生い茂っており、伐採に費用が掛かっていることも手放したい理由とのことでした。仲介の場合は市場価格で売買できますが、契約不適合責任がかかること、いつ売れるかわからないことをお伝えしました。買取であれば、価格は安くなるものの現況でのお渡しとなり、すべての責任が掛からないことを説明したところ買取を選ばれご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

以前より熊本市で当社で売買をして頂いた、お付き合いのあるお客様から、菊池市の査定の依頼を頂きました。管理が面倒であるとの課題を解決をすることで、喜んで頂きました。お客様のご都合に合わせて、面倒事を無くす提案と高値で売却する提案をしております。ぜひご相談のほどお待ちしております。

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