母から相続した家を売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：K・O様

●年代：7０代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：玉名市

●ご相談の地域：荒尾市本井手

●売却理由：相続

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

以前母が住んでいた家で相続したが、持ち家があるため、今後住む予定が無く管理も大変なので処分したい。固定資産税も払っていかないといけないので、どうにかして頂きたいです。

ご提案した解決策

お問い合わせ時は概算の価格を知りたいとのことでしたので、現地訪問してお話を聞かせていただき、売却についてのご相談を承りました。またその際に、実際の物件状況も確認いたしました。

拝見したところ、築年数による経年劣化もあり、床や壁の状態が良くありませんでした。後日仲介と買取の両面で価格をご提案し、仲介と買取のメリット・デメリットをお伝えしました。物件の瑕疵による責任を負いたくないとの事でしたので、業者買取を提案し、その方向でまとまりました。

担当営業として大切にした要点

仲介と買取のメリット・デメリットをそれぞれご理解の上、お客様にとって最善の選択をしていただくことを第一に考え、ご提案しました。「相続したが住んでいたわけではないため、物件にどういった瑕疵があるか分からず不安」と仰っていました。そういった不安を取り除ける買取を提案した事で大変喜ばれたため、私も嬉しかったです。

不動産売却をお考えの方へ：
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