母が施設に入るので実家を売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Y様

●年代：6０代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：鹿児島市

●ご相談の地域：宇土市

●売却理由：資産処分

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

現在県外に住んでおり、母が施設に入って使わなくなったので売却したい。

ご提案した解決策

買取と仲介の両方をご提案しました。お母さまが施設におられ、意思能力がなくなってしまうのが不安であること、売却に期間がかかると管理が大変になること、近隣や親戚に知られずに売却したいこと、お母さまが熊本で娘様が県外にいるため何度も熊本に来られないことから、買取を希望されました。価格についても周辺の成約事例や流通事例をお伝えし、買取事例があったことから、納得頂きご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

当初、売主様は「売却について何もわからなくて不安です」と仰っていました。まずは当社でご提案している売却の方法、メリット、デメリットをお伝えし、売主様の抱える問題や今後想定されることをお伝えしました。その中で、相続登記も終わっていませんでしたので、司法書士を紹介いたしました。売却方法はいくつかありますが、いつ売却したいのか、いくらで売却したいのか、どのような理由で売却したいのかをお伺いすることで、売主様のお役に立つことができました。

似たような相談記事はこちら