子供のいる場所へ引っ越すので家を売りたい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：H・M様

●年代：7０代

●ご職業：その他

●お住まいの地域：福岡

●ご相談の地域：熊本市東区東町

●売却理由：その他

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

子どもが福岡にいて自分たちも福岡に行くので売りたい。

ご提案した解決策

弊社が同マンションの成約事例が多数あることと、1階の希少価値をご説明しました。現状で売り出すのではなくリフォームプラン付きでお預かりしました。

担当営業として大切にした要点

お預かりしてすぐ同マンション内にチラシを投函しました。チェリーハイツ健軍の4階にお住まいの方から「階段が4階できついので住み替えたい」とお問い合わせがあり無事ご成約となりました。

マンションは、同じ間取りで広さも同じ場合、上の階にいくほど価格が高くなるため、１階にはあまり価値がないように思われがちですが、メリットもたくさんあり、物件の状況によってはあえて１階を選ぶ方もいらっしゃいます。例えば、専用庭がついている場合はガーデニングや、お子様を遊ばせたり、テーブルやイスを置いてお茶を楽しむこともできます。また、高層階と違って揺れも少なく、階段やエレベーターを使う必要がないため、非常時にも安心ですね。このように子育て世代から高齢の方まで、幅広い世代に一定の需要がありますので、１階の住戸だからあまり価値がないのではとお考えになる前に、ぜひ一度私どもにご相談ください。

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