娘が住んでいた家を引っ越したので売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：H・Y様

●年代：7０代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：東区秋津町秋田

●ご相談の地域：東区秋津町秋田

●売却理由：その他

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

娘が住んでいた家を売却したい

ご提案した解決策

築30年の物件でしたが内装リフォームや外壁塗装等、しっかりメンテナンスをされているお家だったので、建物評価を高めにつけました。近隣環境を意識的にご説明して成約に務める提案をさせて頂きました。

担当営業として大切にした要点

近隣の成約事例販売中事例や路線価・公示価格を基に査定価格を算出し、近隣相場やメンテナンスされている点を考慮した価格査定書を作成しました。

北側道路というネックもありましたが、裏手南側に公園があることで住宅地のなかでもしっかりと日当りが確保され緑が見える物件であること、近隣環境と物件の兼ね合いなども説明して成約に結び付けました。

当社では地域密着型で不動産売買のお手伝いをしています。適正な地域の相場や販売価格のご提示と併せ、周辺環境の調査を行い、その上で少しでも高く売れるよう、最適なご提案を心掛けております。

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