家を建てるので売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却・購入

●氏名：Y・O様

●年代：5０代

●ご職業：その他

●お住まいの地域：熊本市北区龍田1丁目

●ご相談の地域：熊本市北区龍田1丁目

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

新築を建てる予定ですが、いつ引き渡せるか分からないのでそんな状況下で売却をすることが出来るのかご相談がありました。

ご提案した解決策

通常、引き渡し日は契約から２ヶ月程ですが、売却活動をするにあたって、あらかじめ期日を長めに設定したり、お引渡しは買主様と要相談で売り出しをすることが可能です。誰しも早急に引き渡してほしいというお客様だけではありませんので、案外タイミングが合うケースも多いですよとご説明したところ、安心していただけました。

担当営業として大切にした要点

よく売主様は、買主様目線で話をして頂けることが多く引き渡しは早い方がいいのではないか、空き家にした方が買主様も見やすいのではないかと思われる方も多いです。ですが引き渡しは要相談で売却活動は出来、空き家よりも居住中の方が家具がある状況なので住むイメージ付けが出来るということで、ご成約にも繋がりやすいです。

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