お客様の背景
●売買の種別：売却
●氏名：T・M様
●年代：70代
●ご職業：年金受給者
●物件種別：土地・戸建
●お住まいの地域：八反田
●ご相談の地域：八反田
●売却理由：住み替えたい
●お問合せ方法：チラシ
ご相談内容
夫が亡くなり、現在住んでいる家が大きく、一人で管理するのは大変なため、売却して賃貸に引っ越したい。
ご提案した解決策
築年数が48年を経過しており、旧耐震基準のお家のため、戸建としてのご売却は難しいことから、土地売として提案をしました。複数の建売業者に土地の情報を共有し、価格を競わせ、一番高い金額を提示した業者と契約を行いました。
担当営業として大切にした要点
中古戸建として売るべきか、土地として売るべきかを、エリアや物件の特性から判断し、売主様のご希望も伺いつつ最適なご提案をするよう心掛けました。
少しでも高く早く売却できるように複数の建売業者に売り込んだ結果、ご相談からご契約まで約1ヶ月ほどの早期売却となりました。
ご契約が早くできたことで、売主様も早くお引越しができ、喜んで頂けました。
