固定資産税の支払いや庭の手入れが大変で売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：I・Y様

●年代：50代

●ご職業：会社員

●物件種別：戸建

●お住まいの地域：中央区

●ご相談の地域：八代市

●売却理由：相続

●お問合せ方法：その他

ご相談内容

母が亡くなり実家を相続しました。持ち家があるので住む予定もなく、固定資産税の支払い・庭の管理が大変です。実家までの移動時間も1時間掛かるので出来るだけ早く手放したいです。

ご提案した解決策

売主様の「出来るだけ早く手放したい」という希望を叶える一番の方法は、買取をすることです。この場合、ご依頼から最短1か月以内での現金化が可能です。

仲介販売の場合は売却時期が不透明なため、場合によっては半年・1年先になる可能性もありますが、買取の場合は確定した日付での売買が可能です。不動産会社が買取を行う場合は物件引渡し後の契約不適合責任はありません。その旨をご説明し、買取で進めることとなりました。

担当営業として大切にした要点　

仲介にすると相場の金額で売却をすることができますが、売却時期が不透明なこと、売却後の売主様の責任が発生する場合があります。買取の場合だと売主様の責任がなく、早く引渡しまで進むことができますので、周りに知られずに売却したい方、早く現金化したい方におすすめです。