賃貸に出している土地を売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：I・Y様

●年代：60代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：熊本市北区清水新地

●ご相談の地域：熊本市北区清水新地

●売却理由：相続

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

相続した土地が広すぎて管理できず、またその土地に賃貸を出しているので売却までの手順がわからないというご相談でした。

ご提案した解決策

相続した土地が広すぎて管理ができないとのご相談でした。売却をご希望でしたが、土地上に賃貸に出しているお家が建っていたため、借主様との退去の打合せからスタートをしました。結果、借主様の退去も円満に終わり、また土地については住宅分譲地としての売却ができました。

担当営業として大切にした要点

貸家の借主様との退去のお話や、売却する土地の分筆する面積や地型など、売主様と打合わせを重ね、売却する土地、売却せずに残す土地の両方の価値を最大化できるような、ベストな売却ができました。ひとつひとつ丁寧に解決していくことで売主様の心配を取り除き、少しでもご希望に沿えるよう心掛けました。

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