ペットが住めるマンションに引っ越したい

お客様の背景

●売買の種別：売却後、購入
●氏名：M・I様
●年代：50代
●ご職業：その他

●お住まいの地域：城山下代
●ご相談の地域：新町、熊本駅周辺、中心地
●売却理由：住み替え
●お問合せ方法：ネットで物件を探していた

ご相談内容

一括査定サイトからのお問合せでした。ペット不可のマンションに住んでいるが、犬を一匹飼っていて他の居住者に申し訳ないので売却したいとの依頼をいただきました。

ご提案した解決策

今回の物件は元々売却はお考えではなかったようで、1年前に洋室1部屋以外の水廻りやフローリング、壁紙、和室等リフォームされていました。大変綺麗な状態でしたのですぐに問い合わせがくるだろうと見込んで現状での売り出しを提案し、売り出しからわずか26日でのご成約となりました。

担当営業として大切にした要点

ペットが飼えるマンションか戸建への住み替えをご希望で、売却と購入が同時にできるか不安に思われていましたので、売却先行で売買契約が終わってからの購入・購入物件の引き渡し時期など、タイミングをお伝えした結果、無事購入と売却をすることができました。

買い替えはタイミングが重要です。ご自身の買い替え先が決まらない状態で物件が売れてしまうと、一度賃貸への仮住まいが必要になり、費用も手間も掛かります。

また買い替え先が決まっても、売却が長引くとその分管理費やローンの二重払いなど月々の負担が大きくなってしまいます。売却と購入を同時にご希望される場合は、購入先行のメリットデメリット、売却先行のメリットデメリットや買い替えローンのご説明など丁寧に行い、どの方法で進めるのが最善か見極めてご提案を致しますので、安心してご相談ください。