ローンが残っていても即現金化できますか

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：A・M様

●年代：40代

●ご職業：会社員

●お住まいの地域：南区馬渡

●ご相談の地域：南区馬渡

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

近々親戚の自宅に住むことになったため、現在住んでいるマンションを現金化したいのことでした。ローンが残っている状態のマンションを現金化することは可能なのか、また可能であればすがコーポレーションにお任せしたいというご相談でした。

ご提案した解決策

即現金化をご希望でしたので、まずは買取のご提案をし買取価格の提示をおこないました。買取は仲介よりも価格が低い為ご希望には合いませんでしたが、既存のお客様で数人の方が探されていた人気のマンションだったこともあり、適正価格のご説明をしお預かり後わずか10日でご成約になりました。

担当営業として大切にした要点

今回ご売却のご相談を頂いたお客様は、親戚のご自宅に住む予定になったため住み替えをお考えの方でした。即現金化をご希望でしたが、こちらのマンションは新しい小学区が出来た地域で、当社の既存のお客様で探されている方も多かったため仲介でも早期で売却出来る旨をご説明し、当社の会員の方にご案内したところ、インターネット掲載前にご成約することが出来ました。

早期の現金化のため買取をご希望の場合でも、今回のように人気の地域ですと仲介でも早期売却が可能となります。お客様のご希望をしっかりとお伺いし、市場調査と照らし合わせて、少しでも高く早く売れるようご提案させていただきます。

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