住み替えをしたいので、山鹿市鹿北町の家を売却して残債もなくしたい

お客様の背景

●売買の種別：住み替え

●氏名：M・A様

●年代：50代

●ご職業：会社員

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：合志市幾久富

●ご相談の地域：山鹿市鹿北町芋生

●売却理由：住み替えたい

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

違う地域へ住み替えをしたいので残債もなくして売却したいです。 

ご提案した解決策

住宅ローンの残りがあり、査定の時には住み替え先を既に決められていたため、買取と仲介のご提案を行いました。

通常住宅ローン2つ使用はできないのですが、住み替え先も住宅ローンを使用したいとのことで、住み替え先のお引き渡し後半年以内に今の住宅ローン完済が条件で、住み替え先のご購入をされていました。

初めは、残債も消えて引き渡しは融通の利く買取で話を進めていましたが、残債と住み替えのこともあり、チャレンジで仲介（第三者に売却する方法）で売り出すこととなりました。

山鹿市の郊外で半年以内の売却条件が付いていたため、売却方法を当社のリフォーム条件付きでご提案させていただき、売出後２週間で売却することができました。 

担当営業として大切にした要点

半年以内に売却をしないといけない条件が付いていましたが、売出からわずか２週間で成約となりました。また、適正価格で買取より500万円ほどお手残りが増えました。ご家族皆さま大変お喜びになり、私も励みになりました！♪