関東の娘の近くに住み替えるため、益城町古閑にある実家を売却したい

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：Ｋ・Ｎ様

●年代：60代

●ご職業：会社員

●物件種別：土地・戸建

●お住まいの地域：益城町古閑

●ご相談の地域：益城町古閑

●売却理由：住替え

●お問合せ方法：ネット（一括査定）

ご相談内容

関東に住んでいる娘のところに行くので売りたい。

ご提案した解決策

娘様のお住まいの近くに住み替えをされるご予定で、ある程度次のお家も決まっていらっしゃいました。売却した後、責任を負わなくてよく、買い手がすぐに決まる買取をご提案し、成約となりました。

担当営業として大切にした要点

売却後の契約不適合責任は売主の皆様が気にされるものとなります。業者買取の場合は業者が責任を負います。また当社では少しでも高く売るために一社に見積もりをすることはなく、複数業者で見積もりを出し一番高いところでご紹介します。

買取は仲介に比べると手残りが少なくはなりますが、お引越しの時期が決まっており売却まであまり時間をかけたくない場合や、契約不適合責任を負わずに済むこと、残置物はそのままで売却できるなど、メリットはいろいろあります。

仲介と買取のそれぞれのメリット・デメリットを詳しくご説明し、お客様のご要望に合った提案を致します。