PROGRAM 02 ／ 販売プログラム
「本当に売れるのか」が、
いちばんの不安ですよね。
90日の計画を、書いて渡します。
やることを先に決めて、
30日ごとに数字でご報告します。
すまいの架け橋®
当社の販売プログラムは
売主様おひとりに、
判断をお任せしません
数字を持って、そばに立ちます。
掲載・写真・ご紹介・ご報告まで、やることを先に計画書へ。30日ごとに閲覧・問合せ・案内・申込の件数をご報告
し、届かないときは一緒に決めた日と価格で見直します。
当社の思い
不動産は、売れて初めて幸せになります。
だから私たちは、売れることに責任を持ちます。
ご自宅は、お客様の大切な資産であると同時に、この街の資産でもあります。私たちは自らを「資産流通業」と名乗っています。また、お
客様の思いを次のご家族へ確実に渡す会社でありたいと考えています。買主様と売主様をお繋ぎし、必ず売り切ること⸺それが当社の考
える最大の貢献です。
すまいの架け橋、5つのお約束
01 売れる価格でお預かりします
近隣の成約事例を根拠に価格を決めます。高すぎる価格でお預かりして、動かないまま時間だけが過ぎることを避けます。
02 90日でやることを約束します
掲載・写真・ご紹介・ご報告まで、当社がやることを先に計画書に書いてお渡しします。
03 30日ごとに市場の答えをご報告します
閲覧・問合せ・案内・申込の件数を数字でご報告します。感想ではなく、市場からの答えをお伝えします。
04 届かないときは計画どおり見直します
あらかじめ一緒に決めた日と価格で見直します。その場しのぎの値下げのお願いはいたしません。
05 買取のご提案もします
不動産会社の買取価格をお取りしてご提案します。仲介にこだわらず、ご事情に合うほうをお選びいただけます。
お問い合わせの数は、価格のサインです
インターネットの買主様は他の物件と比較したうえでお問い合わせをくださるため、ご契約に進むのは3～4件に1件。つまりお問い合わせが多すぎれば「安すぎた」、少なすぎれば「高すぎた」というサインです。
7割
インターネットで探す買主様
3割
ご紹介・チラシなど
3～4件に1件
お問い合わせ → ご契約
ご相談から成約までの流れ
STEP 1
ご相談・査定
近隣の成約事例をもとに売れる価格をご提示
STEP 2
販売計画書
90日でやることを書いてお約束します
STEP 3
商品化
写真・アピールポイントを整えます
STEP 4
販売活動
ネットとそれ以外、両方で買主様を探します
STEP 5
30日ごとの報告
反響を数字でご報告。届かなければ見直し
STEP 6
ご成約・お引渡し
次のご家族へ確実にお渡しします
売れるかどうか不安でも
ご安心ください。
何をいつまでにやるかを先に書き、結果は数字でご報告します。平均成約日数は55日。届かないときの進め方まで、最初に決めておきます。
よくいただくご質問
Q. まず相場だけ知りたいのですが。
もちろん結構です。査定・ご相談は無料で、そのままお断りいただいて構いません。ご家族で話し合う材料としてお使いください。
Q.住み替えの時期が合うか不安です。
売る時期と買う時期のずれがいちばんの不安です。次のすまいの購入まで同じ担当がお手伝いし、グループのリフォーム会社・保険会社もご紹介できます。
Q. 90日で売れなかったらどうなりますか。
あらかじめ一緒に決めた日と価格で見直します。あわせて不動産会社の買取価格をお取りしてご提案しますので、ご判断の材料が揃います。
Q. 室内を見せずに売ることはできますか。
仲介では内覧が前提ですが、プライバシーを優先される場合は買取（空き家の架け橋）をご提案します。ペットがいても買取可能です。
売れる価格を、根拠と一緒にお出しします。
査定・ご相談は無料です。価格を知ってから考えていただいて大丈夫です。