相続した土地に貸家があり、売却できない。

お客様の背景

●売買の種別：売却

●氏名：I・Y様

●年代：60代

●ご職業：年金受給者

●お住まいの地域：熊本市北区清水新地

●ご相談の地域：熊本市北区清水新地

●売却理由：相続

●お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

相続した土地が広すぎて管理できないが、貸家があり売却できない。

ご提案した解決策

相続した土地が広すぎて管理ができないとのご相談でした。売却をご希望でしたが、土地上に賃貸に出しているお家が建っていたため、借主様との退去の打合せからスタートをしました。結果、借主様の退去も円満に終わり、また土地については住宅分譲地としての売却ができました。

担当営業として大切にした要点

貸家の借主様との退去のお話や、売却する土地の分筆する面積や地型など、売主様と打合わせを重ね、売却する土地、売却せずに残す土地の両方の価値を最大化できるような、ベストな売却ができました。ひとつひとつ丁寧に解決していくことで売主様の心配を取り除き、少しでもご希望に沿えるよう心掛けました。

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